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水上乐园这样规划设计,值得点赞!
2018-09-22 22:16浏览数:172

  按目前水上乐园形式区别,有室外水上乐园设备和室内水上乐园设备之分。相比而言,室外水上乐园明显的弱势是季节性强,设备闲置率高;室内水上乐园造价较高,但由于室内温度可控,其运营开放时间也可突破夏季的限制,扩展至全年,缺点是投资、经营成本较高。在我国,长三角地区水上乐园的年开放时间仅2、3个月,珠三角地区水上乐园的年开放时间可达5、6个月,但真正高峰的时期也就在7、8两个月;北方地区的开放时间则会更短一些。所以北方地区几乎都建成纯室内或室内外结合的水上乐园。

  水上乐园规划设计步骤

  水上乐园设备项目规划设计从开始至工程建设前可分成如下七个阶段。

  1、策划。它是项目最初的来源。主要是针对项目的一些初步思考,内容包括:上位条件分析、主题定位、市场定位、选址、意向布局模式、基本内容策划等。

  2、可行性研究。本阶段从技术、经济上验证项目策划的可行性,包括政策研究、市场分析、策划方案研究、初步投资估算、财务分析、影响性分析、风险分析等内容,是决定项目是否成立的重要环节。

  3、总体规划。选址确定后,对基地进行时间、空间上的总体布局及安排。此阶段需明确用地范围、用地指标、建筑要求、配套设施等内容。

  4、概念设计。项目落定后,正式投入具体设计工作。落定主题故事、建筑风格、平面布局、动线设置、水上游乐项目配置、商业/服务/管理设施配置。

  5、方案设计。延续概念设计阶段,全面展开各项设计工作,进行建筑、外装、内装、景观、灯光、电气等专项设计。

  6、扩初设计。在方案设计的基础上,明确立面、尺寸、色彩等,并标注细节。

  7、施工图。将所有设计成果落实到施工文件中,用于施工招投标及后期的施工指导。

  值得一提的是,水上乐园在做规划设计初时,一定要注重选址,要知道园区并不是越大越好,不能一味求大,它的规模大小要根据当地可实现的客流量,消费水平和自身经营队伍来决定,切勿随意简单模仿,盲目投资。在选择主题时同样要慎重考虑,水上乐园的主题是其灵魂。现在市场上,很多水上乐园的主题选择都是采用从自我出发、从投资者角度出发的思路,过度追求新奇、稀有、独特,且所引进的水上乐园设备也没有与主题相互映衬,这是不可取的。

  当然,水上乐园主题的选择应由市场决定,而不是由某个专家和当地的资源决定,不可轻易的把地方文化植入水上主题乐园。道理非常简单,因为其不具备市场辐射力、不具备规模效应。很多地方文化珍贵但不具备市场效应。水上乐园项目的主题,必须选择那些具有市场潜力,是市场热门的,游客偏好的。这样,才能符合市场,水上乐园才能持续的经营下去。