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水上乐园经营需要注意哪些方面?
2018-10-19 00:05浏览数:73

  水上乐园投资是旅游投资中很重要的一块,它的发展很迅猛。但水上乐园这个行业,国内现在还处于一个起步发展的阶段。我国的几百家水公园,有80%以上是10年-16年这6年建造出来的。短短的这几年时间,大量涌现出的一些行业规则、规范,还需要逐步去修订和完善。现在国内竞争越来越激烈,促使每个水上乐园设备从业者,去做积极的提升,再加上不断有国际巨头品牌进驻,倒逼水乐园不断转型发展。

  1.如何投资,风险更小?

  水上乐园要风险小,一定做好专业的投资策划,不能盲目地追求新奇特大。据研究,一个水上乐园项目是亏损还是盈利的影响因素中,设备的选型占的比例不超过50%,更重要的是项目投资策划、运营管理和市场营销,这一点是在现在的水上乐园建设中普遍存在的误区。所以,投资水上乐园要有一个立足长远的整体盈利解决方案才会让水上乐园的投资风险更小。

  从目前我国水上乐园设备行业的发展现状来看,各地建设水上乐园的热情依然很高。狂热的投资,扎堆的建设,造成了同质化和无序的问题。

  首先是地域发展不均衡,东部南部水乐园最多,尤其是长三角地区,水乐园的竞争前几年就进入到了白热化。上海、苏州、南京、常州这些城市,有的一个城市就有三到四家,甚至更多。水乐园是季节性开放的,它的游客有一定的区域覆盖范围,常驻人口是重要客群,周围城市是补充客群,所以它的地理局限性比较强。研究发现,大家周末一般是去本地的水上乐园,很少去异地的水上乐园,所以要保证重游率。水上乐园的客观规律,决定了它的市场辐射范围是一定量的,是有限的,不像其它类型的乐园,辐射的范围更广一些。

  2.如何策划水上乐园项目?

  投资水上乐园现在有一个很大的误区就是盲目追求新奇大,没有结合市场,这往往是导致一些水上乐园失败,一年比一年贬值的重要原因。要把水上乐园的效益做得最好,并一年比一年升值,我们建议必须把握好四个关键点:

  ◎必须符合当地市场。

  ◎必须有吸引力和特色。

  ◎必须做好市场推广。

  ◎必须搞好内部管理。

  3.多久才能回本?

  一般而言,在运营正常的情况下,水上乐园的投资会在第三年开始盈利,第一、二年回本。但也有很多水上乐园在第一年就实现回本并开始盈利的,如天沐温泉水上乐园、安徽欢乐岛水上乐园、杭州童玩节等等。另外也有一直不回本的,这个与投资策划有直接的关系。

  其他

  一般水上乐园设备的使用寿命是多久?使用已到期怎么办?一般水上乐园设计的寿命是十年,在国家设备使用到期后,需根据设备的使用情况进行一个全面的评估,评估合格的可以重新申请继续使用,不合格的应做出相当的整改。